Réalisations de 4 villas à Vandeouvres – Ch. de la Cocuaz
Présentation
Dans un quartier calme et résidentiel, sur une magnifique parcelle verdoyante, son emplacement est idéal pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commodités et services que proposent la commune de Vandoeuvres. De magnifiques balades en famille, un service écolier excellent, une vie de village active sont juste quelques atouts de cette magnifique commune.
Implantée sur une parcelle de 653 m2, cette villa mitoyenne aux normes HPE, sera construite dans un style architectural moderne aux lignes épurées. D’une surface habitable de 235 m2, et d’une surface utile de 348 m2, l’accent a été mis particulièrement sur les volumes et l’orientation afin de garantir luminosité, privacité et fonctionnalité.
La villa sera bâtie sur 3 niveaux incluant le sous-sol, et sera répartie de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce salon salle à manger.
- A l’étage : un dégagement avec un puits de lumière, 2 chambres à coucher de belle dimension, une salle de bains avec toilettes, la chambre parentale bénéficie d’une salle de douche privative complète avec WC et lavabo double.
- Au sous-sol : une buanderie, un local technique, une cave et une vaste pièce polyvalente chauffée et entièrement finie selon le descriptif technique pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins.
La villa dispose d’un jardin privatif d’une surface de 482.20 m2, et de 2 places de parking extérieures.
La villa répondra au normes « Haute Performance Énergétique », dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.
